為了鼓勵普通人購房，國家實(shí)行契稅補(bǔ)貼已經(jīng)好幾年了，現(xiàn)在人們買房契稅這一塊已經(jīng)少了一大半的支出，購房要繳納的稅費(fèi)輕了很多。今天小編帶大家詳細(xì)的了解一下契稅補(bǔ)貼有時(shí)間限制嗎?契稅補(bǔ)貼是什么?契稅補(bǔ)貼怎么辦理?

一、契稅補(bǔ)貼有時(shí)間限制嗎

契稅補(bǔ)貼沒有時(shí)間限制，申請人只要符合契稅補(bǔ)貼發(fā)放條件，即可隨時(shí)到市政務(wù)服務(wù)中心二樓房管補(bǔ)貼窗口申請辦理契稅補(bǔ)貼，不存在會過期的說法。

申請契稅補(bǔ)貼需要提交按購房合同里的人數(shù)提供申請人身份證(核原件，留復(fù)印件)、契稅完稅憑證(留契稅發(fā)票第一聯(lián)的原件)、 不動產(chǎn)權(quán)證書(核原件、留復(fù)印件)、申請人的購房發(fā)票(核原件、留復(fù)印件)等。

二、契稅補(bǔ)貼是什么

契稅補(bǔ)貼是政府給予的購房契稅補(bǔ)貼，在符合一定條件的情況下，是可以申請的。購房契稅是房產(chǎn)購買者在房屋辦理過戶時(shí)進(jìn)行繳納的稅種。是根據(jù)房產(chǎn)的交易額度計(jì)算購房契稅，同時(shí)，為了保障購房者的利益，國家在一定程度上給予一定的購房契稅補(bǔ)貼。

補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：

1、購買首套普通商品住房的(單套建筑面積在144平方米以下)，給予所納契稅100%的補(bǔ)貼。

2、購買首套非普通商品住房或第二套商品住房的，給予所納契稅50%的補(bǔ)貼。

3、購買非住宅的，給予所納契稅50%的補(bǔ)貼。

4、因房屋征收實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)恼鞑饝糍徺I商品住房的，其成交總價(jià)不超過貨幣補(bǔ)償總價(jià)的，對所購新購住房免征契稅;成交總價(jià)超過貨幣補(bǔ)償總價(jià)的，對差價(jià)部分按規(guī)定征收的契稅給予50%補(bǔ)貼。

三、契稅補(bǔ)貼怎么辦理

符合所在城市契稅補(bǔ)貼條件的，可按以下流程申請契稅補(bǔ)貼：

1、憑申請材料向市房產(chǎn)局申請契稅補(bǔ)貼。需要的材料有《契稅補(bǔ)貼申請表》、《商品房認(rèn)購協(xié)議》、契稅完稅證明、房款繳納證明、購房人身份證明、房屋登記及合同備案查詢證明等。

2、接受補(bǔ)貼并核實(shí)后，由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局提交地稅局核實(shí)。

3、經(jīng)房產(chǎn)局、地稅局審核后，財(cái)政局將契稅補(bǔ)貼發(fā)放到申請人提供的銀行卡賬戶。

契稅補(bǔ)貼是一項(xiàng)長久的利民政策，對于普通人購買首套房給予了非常多的優(yōu)惠，減輕了購房者的經(jīng)濟(jì)壓力，所以大家買房時(shí)記得及時(shí)繳納契稅，不要逾期。

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