二手房什么東西必須換？

1、門鎖

二手房的門鎖是必須要換的，因?yàn)樵繓|以及中介公司等人都可能會(huì)有備用鑰匙，購房者入住之后，人身安全以及財(cái)產(chǎn)安全都得不到保障，再者說，二手房的門鎖都已經(jīng)使用過一段時(shí)間了，有一定程度的損壞，這也是必須要更換的原因之一。

2、老化水管

二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。

3、過濾器和通風(fēng)口

在入住以后，你首先需要更換的是飲用水過濾器和安裝在通風(fēng)系統(tǒng)上的空調(diào)過濾網(wǎng)。畢竟誰知道上一任房主有沒有更換過這些過濾器呢？如果前任房主養(yǎng)有寵物，那么動(dòng)物身上的毛很有可能吸附在空調(diào)過濾網(wǎng)上，所以一定要記得更換掉這些東西。

二手房裝修怎么省錢？

1、二手房裝修首先要進(jìn)行拆除工作，但要注意不要把舊的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如說地板、瓷磚等。設(shè)計(jì)二手房的裝修，最關(guān)鍵的是要避免砸壞承重墻，由于舊式戶型開間過小，空間緊湊，裝修設(shè)計(jì)存在一定局限性，不妨嘗試?yán)煤笃诩揖优滹?，來達(dá)到擴(kuò)張空間的作用。

2、如有的二手房僅僅裝修了兩三年，衛(wèi)生間和廚房使用的瓷磚款式和規(guī)格都不錯(cuò)，這樣大可不必重新更換，采取對(duì)天花等容易老化的部位進(jìn)行更換，同樣可以起到房屋煥然一新的目的。

3、當(dāng)門窗情況良好，只是存在著褪色等小問題的時(shí)候，可以選擇對(duì)它表面進(jìn)行重新的油漆之后繼續(xù)使用。

農(nóng)民進(jìn)城買房宅基地會(huì)被收回嗎？

（1）為了孩子上學(xué)買房，要注意戶口

現(xiàn)在農(nóng)村思想意識(shí)都在轉(zhuǎn)變。寧可讓自己生活苦一點(diǎn)也要把孩子送城里學(xué)校上學(xué)，各個(gè)地方的調(diào)控政策是不相同的。有的縣城市孩子入學(xué)，必須買樓帶戶口入學(xué)。如果你把戶口遷出農(nóng)村，脫離了集體經(jīng)濟(jì)組織宅基地原籍集體經(jīng)濟(jì)組織耍按政策回收的。

（2）與父母擁有一處宅基地

農(nóng)村發(fā)展比較好的青年有進(jìn)城買房子的需求。如果和父母擁有一處宅基地，且使用權(quán)是父母的，按現(xiàn)在政策分析，如果父母方不見在了，因宅基地的使用權(quán)是父母的，屬于一戶消死亡，宅基地是集體經(jīng)濟(jì)組織贈(zèng)與的，所以可能將會(huì)被收回集體經(jīng)濟(jì)組織。

（3）城里又買了房，戶口在農(nóng)村

進(jìn)城打工的農(nóng)民，如果老家有房子兩證齊全，應(yīng)有具體土地的備份。城里又買了房，也享受城里入托、入學(xué)、醫(yī)療等待遇，戶口在農(nóng)村，仍然支持集體經(jīng)濟(jì)組織公共事業(yè)發(fā)展，在村里的宅基地是沒有政策依據(jù)收回的。

農(nóng)民進(jìn)城買房通常會(huì)有哪些麻煩？

1、需要承受更高的房價(jià)

近幾年，城市房價(jià)水漲船高，現(xiàn)在隨便一套房可能就要花費(fèi)近百萬元，價(jià)格遠(yuǎn)比小產(chǎn)權(quán)房昂貴很多。而大多數(shù)農(nóng)民進(jìn)城后可能沒有穩(wěn)定工作，相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)收入也不穩(wěn)定，如果是貸款買房的話，不僅不能享受公積金貸款的低利率優(yōu)惠，貸款額度也將非常受限，買房后可能要承受比在農(nóng)村生活更高的生活負(fù)擔(dān)。

2、生活環(huán)境、習(xí)慣的改變

農(nóng)村往往都有著更好的自然景觀，而且日常管理方面，相對(duì)城市而言也沒有過多的拘束。相比農(nóng)村，城市的居住環(huán)境雖然更為優(yōu)質(zhì)，不僅道路干凈衛(wèi)生，交通便利，四通八達(dá)，配套設(shè)施也相對(duì)齊全，人們生活購物方便又省事。然而城市的生活節(jié)奏非?？欤贻p上班族每天都是早出晚歸，作息時(shí)間與農(nóng)村有很大差別。而且城市里的人極為注重生活的私密性，不像在農(nóng)村每天大家可以聚在一起說些家長里短，派排遣寂寞和孤獨(dú)，即便住在同一層也不會(huì)有過多的交談，讓人感覺相對(duì)冷漠。

關(guān)鍵詞： 二手房裝修 農(nóng)民進(jìn)城買房 二手房