容積率太低對(duì)生活有什么影響？

影響1、居住的舒適度高

容積率低，說明在小區(qū)宗地面積相同的情況下，建筑物的建筑面積比較小，實(shí)際居住的人口也少，有更多的綠地和相對(duì)較大的樓間距，居住的舒適度會(huì)大大提高。

影響2、房子的價(jià)格貴

容積率低的房子，價(jià)格比較貴。別墅的容積率比普通小區(qū)的容積率低出不少，因此，別墅的價(jià)格也是昂貴的。由于地價(jià)比較貴，開發(fā)商通過多蓋一些房子，多出售一些房子，才能賺到更多錢。

容積率的計(jì)算方法？

容積率是指項(xiàng)目用地范圍內(nèi)總建筑面積與項(xiàng)目總用地面積的比值。比如說，在面積為100平方米的地塊上，每層建筑面積100平方米，建2層，總建筑面積200平方米，容積率就是2;如果建3層，總建筑面積300平方米，容積率就是3。

簡單來說，在一定的地塊上，房子蓋的越多，層數(shù)越高，則整個(gè)項(xiàng)目的容積率就越高。

容積率的定義？

容積率是指一個(gè)小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。也就是說，在一片項(xiàng)目用地范圍內(nèi)，建筑面積越小，容積率越小，即該小區(qū)內(nèi)的建筑密度較小，那么居住的舒適度就越高。這些基本上是容積率的定義所在。

容積率的影響？

容積率越小，小區(qū)的總戶數(shù)越少，所對(duì)應(yīng)的總?cè)藬?shù)就越少，居民居住的舒適度就越高。因?yàn)樵谝粋€(gè)小區(qū)，住戶少的話是比較方便且安靜，減少了很多紛擾。

同時(shí)，這樣低密度的小區(qū)對(duì)于那些健身場(chǎng)所、兒童活動(dòng)區(qū)域、娛樂中心以及樓宇內(nèi)的電梯、消防通道的壓力比較小，不必太過擔(dān)心這些基礎(chǔ)設(shè)施的老化。容積率小，相應(yīng)的所在的小區(qū)綠化率也較高?？偠灾?，容積率小對(duì)即將住房的購買者是益大于弊。

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